ข่าวบ้าน-คอนโด

เจ.ดับบลิว.ผุดคอนโดมีนบุรี

  • 14 กันยายน 2560 เวลา 06:11 น.
  • | เปิดอ่าน 949
  • | ความคิดเห็น 0
Share on Google+
LINE it!

เจ.ดับบลิว.ผุดคอนโดมีนบุรี

เจ.ดับบลิว.เรียลเอสเตท ลุยคอนโดย่านมีนบุรี รับรถไฟฟ้า สีส้ม-ชมพู พร้อมกางแผนปี 2561 เปิดออฟฟิศ โรงแรม เจาะแหล่งงาน

นายวิสิษฐ กอวรกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เจ.ดับบลิว.เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นยังมีการแข่งขันค่อนข้างรุนแรง การพัฒนาโครงการจะต้องคำนึงถึงแหล่งงานในพื้นที่แลัวยังต้องมองโอกาสของกลุ่มนักลงทุนเพื่อสร้างรายได้ในระยะยาวด้วย

ทั้งนี้ บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมสูง 20 ชั้น ในย่านมีนบุรีใกล้กับโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญบนเนื้อที่ 1 ไร่เศษ จำนวน 275 ยูนิต มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 6.5 หมื่นบาท/ตารางเมตร ปัจจุบันผ่านการขออนุญาตสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) แล้ว โดยคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ในระยะสั้น เนื่องจากจำนวนยูนิตที่เปิดขายในทำเลนี้มีเหลือขายค่อนข้างน้อย ปัจจุบันอยู่แค่หลักร้อยและส่วนใหญ่เปิดขายในราคาต่ำ

"เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีส้มก่อสร้างเสร็จในอีก 3 ปีข้างหน้าราคาขายคอนโดในทำเลนี้จะแตะ 1 แสนบาท/ตารางเมตร อย่างแน่นอน ขณะที่ราคาที่ดินในย่านมีนบุรีติดถนนใหญ่ในปัจจุบันมีราคาขายอยู่ที่ 1.5 แสนบาท/ตารางวา จากเมื่อ 2-3 ปีก่อน อยู่ที่ 6 หมื่นบาท/ตารางวา" นายวิสิษฐ กล่าว

สำหรับแผนงานในปี 2561 บริษัทได้ซื้อที่ดินบริเวณสรงประภาเนื้อที่ 11 ไร่ เตรียมเปิดตัวโครงการโฮมออฟฟิศราคาขาย 7-8 ล้านบาท/ยูนิต จำนวน 67 ยูนิต บนเนื้อที่ 7 ไร่ มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท ส่วนอีก 4 ไร่ จะพัฒนาเป็นโรงแรมระดับ 3 ดาว จำนวน 150 ห้อง มูลค่าลงทุน 400-500 ล้านบาท เบื้องต้นคิดอัตราค่าพัก 1,500-2,000 บาท/คืน โดยอยู่ระหว่างการศึกษาว่าจะพัฒนาเองหรือใช้เชนโรงแรม เนื่องจากโครงการนี้จะอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองและจะมีการขยายการพัฒนาเพิ่ม จึงทำให้เห็นว่าความต้องการห้องพักโรงแรมนั้นยังมีอยู่สูง

ขณะที่ผลการดำเนินการในปี 2560 บริษัทคาดว่าจะมีรายได้ประมาณ 1,000 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปีก่อนประมาณ 30-40%

แชร์ข่าวนี้

Share on Google+
LINE it!

ที่สุดบ้าน-คอนโดในรอบ 7 วัน

  • เปิดอ่าน
  • แสดงความคิดเห็น
  • แชร์